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土地可以继承吗

继承

2023-11-01 09:02:31

你好，土地承包权一般不可以继承。但是土地承包获得的承包收益，是可以继承的。如果承包的土地为林地，承包人死亡，其继承人可以继续承包。但是，只能在承包期限内继续承包。
土地继承方式有以下条件：
1、所继承的土地为合法财产；
2、被继承人对土地有合法的处分权；
3、处分土地是被继承人真实的意思表示；
4、被继承人在处分土地时是完全民事行为能力人；
5、继承人是通过合法的程序继承土地的。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。
按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
法律分析：由于我国土地实行的是国家所有，任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以不存在所有权的继承问题。以出让方式取得的土地使用权可以继承，需要以出让等有偿方式取得土地使用权后，再申请办理土地使用权变更登记手续，依法取得土地使用权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十二条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
法律分析：
1、土地继承权要符合一般财产继承的条件，继承人应为适格继承人，即继承人需为适格继承人。
2、继承土地的使用权，且向土地管理部门办理住宅土地继承登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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