东莞本地人住宅房出租需要交税吗
房产纠纷
2023-10-29 09:54:27
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你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊
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您好，根据具体情况判断
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自住房出租需要交税，首先要去所辖街道办办理出租屋登记手续，让后会发给你租赁许可证。⾃家房⼦出租要交税，并且这个税费是由房屋出租⼈进⾏缴纳。房屋出租需缴纳的税，主要包含房产税、个税、印花税等等，房屋出租⼈需到当地的办税中⼼进⾏登记，再申报纳税。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》 第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第三条 个人所得税专项附加扣除遵循公平合理、利于民生、简便易行的原则。
第十七条 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。 市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。 -
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