二婚准备买房，对方积蓄不多，但是可能涉及到需要共同还贷款，请问这样怎么能保证财产安全
婚姻家庭
2023-11-01 10:46:28
共有5位律师解答
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可以考虑约定婚前财产协议，如果涉及父母出资的，建议明确对子女个人赠与或者为借款。如有协议需要可进一步联系。
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建议在办理完结婚证后再办理购房手续，这样就属于婚内共同财产。
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法律分析：夫妻共同贷款买房需要准备的材料：
(1)夫妻双方身份证和户口
(2)借款人结婚证
(3)借款人收入证明
(4)购房合同和首付款收据。
办理夫妻双方共同贷款买房时，需要注意哪些问题：
(1)如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。
(2)在办理过户手续时，夫妻双方需要到场签字确认，如果实在无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并且将相关事宜交代清楚。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
