法律咨询

开发商不退首付款

房产纠纷

2023-10-27 16:59:12

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有13条

先与开发商协商,协商不成的提起诉讼。一般情况下购房者退房后,开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的,但是如果开发商拒绝退还,购房者首先应该和开发商协商解决,如果无法协商一致,购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。

四川锦昕恒律所律师

2023.10.27 16:00:36 解答

 咨询我
你好，这种情况你可以起诉开发商

张弦律师

2023.10.27 15:59:45 解答

 咨询我
合同上怎么约定，涉及多少金额

四川展新律所律师

2023.10.27 16:01:02 解答

 咨询我
要了解详细情况才能正确回复

赵江龙律师

2023.10.27 16:09:42 解答

 咨询我
通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的。
1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。2，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

平台特邀律师

推荐

2023.10.27 15:38:37 解答

 咨询我
通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的。
1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。2，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

平台法律顾问团队

官方

2023.10.27 15:38:42 解答

 咨询我
法律分析：通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的。
1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。2，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

找法网咨询顾问

2023.10.27 15:38:45 解答

 咨询我
你好，是可以协助处理的

李进律师

2023.10.27 16:00:17 解答
什么情况是谈好了要退房吗还是啥子

金斗云律所律师

2023.10.27 16:03:15 解答
你好，具体什么情况要退款

周刚律师

2023.10.27 16:10:01 解答
你好这个有没有协商一致呢。

冯静律师

2023.10.27 16:10:17 解答
-涉及什么争议，具体情况是怎样呢

林连刚律师

2023.10.27 16:23:41 解答
您好，要求开发商退首付款需要满足合同约定条件或者是达到法定解除合同的条件。需要您再仔细描述一下案件具体情况才好帮您分析开发商是否应当退款

李玉洁律师

2023.10.27 16:59:12 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我