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我家邻居的危房长年无人居住，影响我的旧房重建

房产纠纷

2023-10-27 11:49:50

你好，如已对你这边造成危害，可以先行协商，如协商不成可直接起诉。
你好，旧房重建只要符合你的建造设计方案就可以了，不需要管他们的
是否占用了你的相关专有面积部分，对你造成的影响
您好您这边可以向当地政府申报
这边方便说一下具体情况吗
你好，详细说说方便分析
你好。建议协商解决
一、城镇居民个人危房重建规定有哪些
1、城镇居民个人危房重建规定有：
（1）在原有的宅基地上翻建、改建房屋，必须履行审批手续，由个人向村里申请，村里报给乡镇政府，乡镇政府审核后报县区级政府主管部门批准后方可施工建筑；
（2）报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序。
2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条
旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。
历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
第三十二条
城乡建设和发展，应当依法保护和合理利用风景名胜资源，统筹安排风景名胜区及周边乡、镇、村庄的建设。
风景名胜区的规划、建设和管理，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
二、城镇居民个人危房重建办理需要什么资料
城镇居民个人危房重建办理需要的资料如下：
1、现状图；
2、布置图；
3、施工图纸；
4、立面效果图。
若报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。
法律分析：旧房改造影响到邻居可能侵犯了相邻权。对此，被侵害的一方的权利是：可以请求停止侵权、消除危险，如果伸过来的树枝对另一方造成了损失的，还可以要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
那你现在是想要表达什么呢
如果您的邻居的危房长年无人居住，影响了您旧房的重建，您可以尝试以下几种方法来解决问题：
与邻居协商：首先，您可以尝试与邻居协商解决问题。您可以向他们说明情况，说明您的旧房重建计划受到影响，并请求他们尽快处理危房问题。如果邻居同意，您可以和他们签署一份协议，规定时间限制和责任分配。
向当地政府或房屋管理部门反映：如果与邻居协商无果，您可以向当地政府或房屋管理部门反映该问题。政府或房屋管理部门可能会采取措施，要求邻居处理危房问题，以确保公共安全和避免对您的旧房造成进一步损害。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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