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楼顶的公共天台属于公共场所吗

房产纠纷

2023-10-26 14:27:55

楼顶属于公共区域。楼顶虽然是该栋建筑的公共部位，也是全体业主共同所有，但这属于业主的共用建筑面积，不在公摊范围内。
你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。
你好，一般都是属于的，请问遇到了什么物业纠纷？
您好，那个地方是属于公共区域,个人不得占用
天台要受物业监管，不一定可以打开使用
你好，这是看具体的案情判定的
由业主大会决定处理意见
楼顶的空间利用权归全体业主所有。小区楼顶属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权，业主可以对公共区域进行利用。法律依据：《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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