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你好我跟房东签了3年的合同中途我把房子转租了，房东不知情，现在房东知道了，要收回房子

房产纠纷

2023-10-27 15:44:50

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

追问：没看懂啊，就是这种房东不知情的情况下我把房子转租了，房东有权利收回房子吗，因为现在的住户是不想搬家的
如果你当时合同中却约定不允许私自贩租或者是转租，需要取得房东同意的，在你没有得到房主同意的情况下啊，私自转租的房主是可以解除合同的。
您好，房租是否退回需要看合同是如何约定的
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
你好：可以起诉看证据了
以下情形出租人可收回房屋：
（1）将承租的房屋擅自转租；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（4）拖欠租金累积6个月以上的；
（5）利用承租房屋进行违法活动的；
（6）公有住房无正当理由闲置6个月以上等。法律依据：《民法典》第七百五十二条
承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
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