我是现在城镇市民，2008年在原祖藉地（老家）购买了一位村民的住宅房，能过户吗？
房产纠纷
2023-10-25 20:16:54
共有3位律师解答
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可以过户，但有限制。
1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证
2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当由乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
协商不成可以起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
