法律咨询

打结婚证前放定金订好的房子属于婚前财产吗

婚姻家庭

2023-10-28 17:52:52

您好，该房产如果是全款就算婚前财产，婚后如要还贷就算婚后财产
打结婚证前放定金订好的房子属于婚前财产吗??
你好，部分属于婚前财产，部分属于婚后
你好是你婚前全款买的房子吗？
可以依法要求签订婚前协议进行
可以是婚前的财产的处理的
法律分析：房子结婚前买的算婚前财产。我国法律规定，一方于婚前就取得或者以自己的个人财产购买的物品属于一方的婚前个人财产，因此，一方在婚前就已经购买的房子，属于该方的婚前财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。
结婚之前买的房子是否是婚前财产，一般有以下三种情况：
一、婚前由一方个人全款出资购买，登记在一方名下的，为产权登记一方的个人财产，离婚时不作共同财产进行分割。
二、婚前购买的房屋，无论哪一方出资购买，登记在两人名下的，离婚时，按照共同财产进行分割。
三、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的，离婚时，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
房子结婚前买的算婚前财产。我国法律规定，一方于婚前就取得或者以自己的个人财产购买的物品属于一方的婚前个人财产，因此，一方在婚前就已经购买的房子，属于该方的婚前财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前全款买的房是否属于个人财产

婚姻家庭 515

女方结婚前买的房子结婚后才下来房照算婚前财产吗

婚前购买的房屋一般是夫妻个人婚前财产。但有特殊情况的除外。根据相关规定，婚前一方全款购买的房屋，一般

婚前财产协议书文本

婚前公证 324

婚前财产协议书文本

婚前共同出资以双方的名义购买的房屋，离婚时可以作为夫妻共同财

婚姻家庭 45

房子是婚前财产对于该房产在离婚时的处理方法是什么

婚姻家庭 137

婚前拿的男方给的彩礼钱买的房，登记一人名下，算婚前财产吗？

一方婚前财产，不属于夫妻共同财产。除非在婚后对房产证进行更改加名，视为对配偶的赠与。如果婚前不是

公司股份有关的婚前财产协议范本专业版

婚前股权 324

公司股份有关的婚前财产协议范本专业版

离婚中双方对房屋处理产生纠纷，怎么解决

婚姻家庭 40

领完结婚证后买房子属于婚前财产吗

法律分析：婚前买房,婚后取得房产证,办理房产登记时一个人去办理登记,登记为单独所有。同时应当采用书面

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

婚前房贷 324

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

婚前商贷买的，婚后商贷转公积金袋，还属于婚前财产吗

其实不管是婚前还是婚后商业贷款买房，只要符合了商转公要求，都是可以办理商转公，区别在转贷后是婚前财产

结婚前买的房结婚后是属于夫妻共同财产吗

婚前买的个人房产婚后不会属于共同财产。结婚前买的房子登记在一方名下的婚后一般不属于共同财产，归一方独

爸爸妈妈离婚给我房子后面我结婚了这个属于婚前财产吗？

你好是属于你婚前的财产的，不属于共同财产

男朋友结婚前的房结婚后算夫妻财产吗？

出资情况如何，要根据具体情况分析，如果是婚前男方个人出资购入，不属于夫妻共同财产

结婚前男方的房子属于婚后个人财产吗

结婚前买的房结婚后不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方

房子是妻子的名字，能用丈夫的公积金还房贷吗？

可以的。因为公积金是已家庭为单位计算贷款的1.买的房子可以用妻子的公积金还房贷。2.如果贷款是商业贷

婚后买房首付+装修男女方各出一半，女方一人还贷

婚后买房，如双方出资比例不同，为保障各自权益，建议签订书面协议明确出资比例、产权归属等事项。同时，购

我想写一份婚内财房产协议?

婚内房产协议的法律效力主要体现在对夫妻双方的约束力上。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，夫妻对婚

房地产证明书是女性的名字，女性以后可以回房子吗？

您好，具体是什么情况呢

协议怎么样写才有法律效力?

协议书要确保合法、明确。操作包括：1. 确认协议内容不违反法律且明确约定各方权利义务；2. 核实当事

你好，离婚后，离婚协议里房子归男方，我要买他的房子，前妻联系

常见的处理方式有协商和诉讼。首先尝试与男方协商购买事宜，若无法联系前妻或协商无果，可选择向法院提起诉

婚前男方全款买房，写了两个人的名字。现在要离婚女方能分一半房

针对这种情况，常见的处理方式有协商分割和诉讼分割。协商分割更灵活，双方可根据实际情况达成协议；而诉讼

婚前房子，男的名字，为什么婚后贷款要女的签字

婚前房产婚后贷款，若以男方名义贷款，需明确贷款用途、额度及还款计划，并确保女方知晓并签字同意，以规避

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

长沙律师长沙找律师长沙婚姻家庭律师长沙离婚房产分割律师

长沙县律师宁乡市律师望城区律师浏阳市律师芙蓉区律师天心区律师岳麓区律师开福区律师雨花区律师

长沙房产纠纷律师长沙公司法律师长沙合同纠纷律师长沙婚姻家庭律师长沙交通事故律师长沙劳动纠纷律师长沙刑事辩护律师长沙债务债权律师