您好！因为厨房的主管道油污和残渣堵塞，从2楼反水导致一楼的家中被水浸泡，1楼单独管道，2楼是最底层了，2楼还没有装修，总屋17，现只入住6家，其中一家只过年回去一次，像这种情况疏通下水管道费用谁负责？
房产纠纷
2023-10-23 16:39:18
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您好，及时沟通解决问题维护自身。
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您好，需要具体了解下责任
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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，超出保修期属于自己的责任。
针对出现的不同情况，由不同人负责，会出现以下情况：
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第八十三条
不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
