法律咨询
我是老旧小区现在收停车费合理不,而且无物业是没有的
房产纠纷
2023-10-22 21:55:32
共有3位律师解答
法律分析:老小区物业收停车费,需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的,但如果得到了业主大会的授权,是可以收取该费用的,同时收取的费用不能据为己有。
此外物业合法途径进入小区并提供物业服务的,需要缴纳物业费。如果对物业公司不满可以通过合法途径更换物业公司。法律依据:《
企业经营范围登记管理规定
》 第五条 申请许可经营项目,申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请,经批准后,凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的,登记机关应当将该经营期限予以登记,企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。
申请一般经营项目,申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别,依法直接向企业登记机关申请登记。
物业不合理收停车费,通过以下方式解决:
1、可以向业主委员会反馈投诉,请求协调解决;一般物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权,一旦跟对方发生矛盾了,就可以直接找业主委员反馈,能够快速解决纠纷;
2、如协商不成或无业主委员会,可到当地物价或工商管理部门投诉处理;
3、如是涉及停车收费的税费等纠纷的,可到当地税费管理部门投诉处理。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
法律依据:《
物业管理条例
》
第五十五条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、
物业管理
企业的同意后,按照规定办理有关手续。
老小区物业收停车费,需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的,但如果得到了业主大会的授权,是可以收取该费用的,同时收取的费用不能据为己有。
此外物业合法途径进入小区并提供物业服务的,需要缴纳物业费。如果对物业公司不满可以通过合法途径更换物业公司。法律依据:《企业经营范围登记管理规定》 第五条 申请许可经营项目,申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请,经批准后,凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的,登记机关应当将该经营期限予以登记,企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。
申请一般经营项目,申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别,依法直接向企业登记机关申请登记。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
法定代表人委托授权书怎么填
委托授权书
老小区没有物业,是否合法收取停车费?
法律分析:小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛
人咨询过
继续咨询
姚卓律师
黑龙江兆杰律师事务所
没签物业合同要不要交物业费
01:21
2345
老小区没有物业,停车费是否合法?
物业能收小区停车费,物业收小区停车费的标准如下: 1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每
人咨询过
继续咨询
姚慧溶律师
北京京师(昆明)律师事务所
没签物业合同要不要交物业费
01:21
2345
我们是老小区,社区找物业收停车费合法吗
你好,是否进行了相应的管理服务呢
人咨询过
继续咨询
余桂林律师
湖北弘愿律师事务所
可不可以不交物业费
01:26
2345
我在自己平房家前面停车被社区要求收费是合理的吗,当地不归物业
你好,具体根据双方的合同约定履行
人咨询过
继续咨询
老旧小区·进驻物业后·收取停车费合理吗·并且没有停车位
你好、这个要看你们的物业管理合同,一般是可以的。
人咨询过
继续咨询
老旧小区进物业后·收取停车费合理吗
那得看物价局是否就该小区有批准。
人咨询过
继续咨询
老小区没有物业社区确收费停车费,关健还没有固定停车位
可以向有关部门投诉,积极维权
人咨询过
继续咨询
老小区收取停车费合法吗?不是固定停车位
法律分析:发现不合法收取小区停车费,或违反小区停车收费标准高额收费,应积极举报,可以向当地物业管理部
人咨询过
继续咨询
老小区私自收停车费可以吗,没有物业
依据物业管理合同纠纷确定
人咨询过
继续咨询
您好,老小区,开放式,没有物业,收停车费合理吗?
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
攀枝花律师
攀枝花找律师
攀枝花律师
攀枝花房产纠纷律师
攀枝花律师
米易县律师
盐边县律师
东区律师
西区律师
仁和区律师
攀枝花房产纠纷律师
攀枝花公司法律师
攀枝花合同纠纷律师
攀枝花婚姻家庭律师
攀枝花交通事故律师
攀枝花劳动纠纷律师
攀枝花刑事辩护律师
攀枝花债务债权律师