法律咨询

想退房子的定金

合同纠纷

2023-10-23 12:51:06

仔细查看与房地产开发商或中介签订的购房合同条款，特别关注有关退款政策的内容。合同中通常规定了定金退还的条件和时限。
按照定金规则，如是履约定金，你不履行租赁合同的，无权要回定金，房东不履行租赁合同的则应双倍返还定金。

追问：房子的认购合同的定金
您好，看下租赁合同，关于押金的约定，一般是退不了的。
没有过其签约期是可以去协商退款
购买房子的定金可以退还，但是退还需要满足法定的条件。如果收受定金的一方违约，定金应当返还且双倍返还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，也应返还定金。
根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
购买房子的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
购房定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果你想退回已经支付的购房定金，你需要根据具体的房产交易情况来看。在某些情况下，购房定金是可以退还的，但并非所有情况下都能退还。通常，在交买房定金的时候，都会签订定金协议，里面有关于退定金的相关约定。如果是因为购房者自己的原因不想买房子，那么购房定金一般不能退还。但如果是开发商的原因导致购房者不能购买房屋，定金通常可以退还。如果购房者想要退还定金，首先应该先跟卖家进行沟通，尽量以最简单的方式处理。如果卖家通情达理，购房者好好讲明自己的原因，态度随和一些，那卖家也会同意退还定金。如果遇到一些不通情达理的卖家，退还定金可能会比较困难。在跟卖家协商退还定金无果的情况下，可以通过找当地的街道或者社区来出面解决调解定金退还事宜。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房定金是否能退

合同纠纷 387

购房合同纠纷，想要退回定金

你好！是什么原因不想买房了？

购买房子定金合同范例

多人购房 324

购买房子定金合同范例

安艳宾律师

国信信扬律师事务所

购房定金能退吗

购房定金能退吗

01:20

合同不能履行是否返还定金

合同纠纷 215

履行合同不符合约定可否要求双倍返还定金

定金条款 1003

履行合同不符合约定可否要求双倍返还定金

房子定金可以退吗？

要看具体情况，如果违约不退。

购买房子定金合同书

售房委托书 324

购买房子定金合同书

徐远翔律师

北京市盈科律师事务所

没签合同付了定金能退吗

没签合同付了定金能退吗

01:18

房屋买卖合同违约会退定金吗

房地产交易法律问题解答 544

房屋买卖合同违约会退定金吗

签了定金协议，想退房

这个事儿要好好协商解决了，不然会有定金损失。

租房定金合同模板

企业间租赁 324

租房定金合同模板

要求退房子退定金?

您好，按合同约定履行

买房子想要退定金

买房子定金交了可以退。定金是合同订立、履行或解除的担保，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金，

购房合同退定金

可以依据购房合同履行，协商不成，起诉解决退款

我想要退回购房协议定金

购房定金能要回。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定合同不归责于任何

买房付了定金想要退

买房交了定金能退。买房的时候交了定金，且双方在购房合同中明确约定了定金可以的退的话，则可以退。但购房

我转让别人的店，没有签合同，让我交一万押金！结果家里有事押金

押金退还问题，可协商或起诉。协商时，明确双方权益，提出合理要求。若协商无果，可收集证据，向法院提起诉

诚学信付已签订合同，能否取消

你好，可以起诉要求赔偿

然后我和企业和学校签订了三方协议，但是我的实际工作时间和三方

你好，应当根据协议履行义务、承担违约责任呢

我不想要快手订的车。但押金不退

你好，建议按照双方协议履行

4s店车店退定金需要我拍身份证正反面银行卡正反面正常吗？

法律分析：定金能否退回，看手中签订合同的条款如何约定，合同是否有效。一是合同无效，那就采取手里具备的

对方描述收费与本人理解不一时，然后对方没有说明这个收费不是我

你好，详细情况是怎么样的

我们跟甲方签单了合同，工人也进场了，预付款保函也履约了，但对

您好，按您所述情况，您可以书面催告甲方限期付款，逾期拒付的，可以要求解除合同。

未成年到约炮软件被交钱不退违法吗

您好，建议详谈，我们帮你

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

长丰县律师肥东县律师肥西县律师瑶海区律师庐阳区律师蜀山区律师包河区律师巢湖市律师庐江县律师

合肥律师芜湖律师蚌埠律师安庆律师阜阳律师宿州律师六安律师滁州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权