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租房有老鼠 提前搬走 房东能退还押金吗
房产纠纷
2023-10-23 14:54:03
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律师解答共有11条
租房有老鼠 提前搬走 房东能退还押金吗 您好
徐清岑律师
2023.10.21 13:07:49 解答
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要和房东商量,看房东能否采取措施防治老鼠
张力心律师
2023.10.21 13:06:12 解答
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您好,按照合同约定一般是不退押金的。
高昆伦律师
2023.10.21 13:35:41 解答
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您好,现在是什么情况,保留证据了吗
百全律所律师
2023.10.21 13:06:59 解答
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退押金和要求承担违约责任是两码事
谢奎和律师
2023.10.23 14:54:03 解答
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您好 您这边先和房东协商的呢
徐孝乐律师
2023.10.21 14:40:30 解答
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您好,您的问题可以委托律师
张春利律师
2023.10.21 14:59:47 解答
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可以参考以下建议。
1、找房东协商。押金的退还一般是解除租赁关系当天返还,租赁物没有损毁的或者没有约定扣留押金额情形,房东应当退还押金;
2、可以收集证据向人民法院提起诉讼。若房东恶意不退还押金的,与房东协商后仍不退还的,可以考虑向人法院起诉。在私司法实践中,一般房东都会承担败诉的责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
。
第五百六十六条
【
合同解除的效力
】
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
找法网咨询顾问
2023.10.21 12:03:07 解答
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租房提前搬走,如果房东无过错,是可以不退还押金的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房产纠纷律师团队
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2023.10.21 12:03:28 解答
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法律分析:租房提前搬走,如果房东无过错,是可以不退还押金的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
平台特邀律师
推荐
2023.10.21 12:03:52 解答
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你好,合同约定的付款方式是怎么样的?
上海锦政律师
2023.10.23 10:18:09 解答
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