我这里有个朋友的案子，他买二手房子，在地产公司的撮合下，与房东签订了一个房地产买卖居间合同，并交付了三万定金给房东。但后来由于中介方的态度恶劣，我朋友决定定金不要也不买这套房了，但是由于双方签订了合同，并在合同里面做了明确规定违约所需要承担的责任，所以，现在需要赔偿中介费26000和3%违约金30000余元，合计5万余元。这种情况怎么处理比较好呢？
房产纠纷
2023-10-20 18:03:13
共有7位律师解答
-
根据您的描述，由于合同规定了违约责任，您的朋友可能需要承担中介费和违约金的赔偿责任。建议您的朋友请专业律师进行咨询并全面评估案情，以确定最佳处理方案。
-
你好，如果违约，需要根据合同约定承担违约责任，违约金最高不得超过合同总价值的30%。
-
如果已经签订了合同约定了交款和生效日期没有
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
