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我交了维修基金8000到开发商,开发商10年未交维修基金到住建局,我起诉开发商退款,可以要利息吗,利息咋算
债权债务
2023-10-20 16:45:16
共有3位律师解答
工程款支付利息的计算方式如下:
(一)当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。
(二)施工
合同
中没有约定利息的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。法律依据:《
民法典
》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、
拍卖
外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
可以起诉开发商退款,并且赔偿违约损失法律依据:《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
按
借款合同
约定处理
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