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公寓要求租够一年才退押金合理吗？

房产纠纷

2023-10-21 14:51:48

要看租赁合同怎么签的？约定租期多久，没有到租期，就属于违约
您好，租金有没有损失，可以帮您追讨，押金具体帮您协商
您好，你们之间的合同具体是怎么规定的呢
不合理，但是若是你当时同意的也没问题
这个具体看合同了，合同怎么约定
您好，您的问题可以委托律师
你好看双方签订的合同条款
押金是否退还以合同约定为准
你好，这个问题我们可以回答
您好您这边有租赁合同的吗
具体要看合同怎么签署的
租房不满一年不退押金是否合法，需要具体分析。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，出租方不退还押金是合法的；第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那不退押金是违法的；第三种情况是双方都履行了所约定的债务的，那么押金退还是合法的。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
法律分析：租房不满一年需不需要退还押金是需要看情况的。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，收取押金是一方是不需要退还的了；第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的；第三种情况是双方都履行了所约定的债务的，那么收取押金的一方是需要把押金退还给付押金的一方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
租房不满一年不退押金是否合法是需要分情况处理的：
1、给押金的一方是违约的，押金不退是不合法的；
2、收取押金的一方是违约的话，押金不退还是合法的；
3、双方都没有违约的话，押金不退是不合法的。
在房屋租赁合同的期限届满之后，如承租人没有毁坏租赁物或者其他设备的，正常情况下是可以向房东要求已交的押金，房东拒绝退还的行为是不合法的，可以通过以下的途径解决：
1、先协商
承租方在合同租赁届满后要求返还押金是正当的行为，因此可以争取和房东就押金退还问题协商，这样不用花费额外的金钱，还省时省力。
2、到法院起诉
如果无法通过协商解决的，那么只能通过积极的起诉来维护自己的权利。在起诉前要收集证据如：房屋租赁合同、押金收据等。在起诉书中写明房屋租赁的有关情况，还有房东不退押金的违法事实。
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