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你好房租1100 他收了我1000定金能退多少

合同纠纷

2023-10-19 21:38:59

您好，依据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。
您好，根据您的情况，您支付了1000元作为定金，因此可以退还给您1000元。
您好，协商处理希望可以帮到您
收到房屋租赁定金能退还。承租人按约履行的定金能退还，出租人单方违约导致不能履行的定金能双倍退还，因特殊情况天然要素未能达成合意而无法继续履行不归责于任何一方的定金同样能退还。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
租赁房屋承租人按约履行的定金可以退，或者抵作价款，双方当事人因合同条款达不成一致意见不归责于任何一方的，定金可以退，出租人不履行约定的债务的，定金可以退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
一般来说根据租房合同，房屋租期到了天数，但延长了几天，在退房的时候，定金是需要扣除一部分的。
但如果和房东处理的恰当，而且关系相对较好，或者说并没有过多的损坏房屋的一些构造，例如家具的损坏或房屋墙面损坏，并没有发生保持租房期间房屋质量完好，一般来说超过的这几天定金是可以退还的，并且并不影响租房合同的相关条款。
有的时候房东也会宽限几天用于租房客，搬家移动相关的家具和财务等一些设备，所以说租房合同到期后尤其是租房期到达了还延迟超过了几天，定金是可以退还的，但这个时间不宜过长，一般在3~7天之内是可以的，一旦超出这个期限，定金会退还，但需要扣除相应的费用，这些费用是超出天数的租金。
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