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婚后买的房子。只写了女方的名字,男方有权利偷偷只写了女方的名字,男方有权利偷偷拿房子去抵押吗?只写了女方的名字,男方有权利偷偷拿房子去抵押吗?
婚姻家庭
2023-10-19 17:43:35
共有9位律师解答
这是属于你们的婚后共同财产,他不能偷偷拿房子抵押,在你不知情的情况下,你可以不承担男方的债务。
你好,方便描述具体案情,进一步详谈给出解决方案
你好 只有女方名字 男方不可以拿去抵押
你好!这个行为是不合法的
你好,是什么时候买的呢
如果是你们夫妻婚后购买的房屋,除非你老公能证明购房款完全是他的婚前个人存款,否则,购房款都应该属于夫妻关系存续期间的共同收入,则该房屋应当属于
夫妻共同财产
。即使房产证只写你老公个人名字,但其卖房办理
买卖合同
公证及过户手续时,也必须要你本人签字确认才可以。
否则,你有权要求撤销
房屋买卖
合同
,或者要求分得所受房款。
法律分析:第一种情况,全款买房
若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。
第二种情况,按揭买房
若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)
知识产权
的收益
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
你好,根据你描述是不合理的
男方有权利偷偷拿房子去抵押
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