老小区单位自建储藏室，法拍房公告未涉及。储藏室使用权归属？
房产纠纷
2023-10-17 10:21:25
共有3位律师解答
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法律分析：
1、如果是小区公共部分的储藏室，是属于公用的，没有产权的，这种储藏室按照国家相关规定，那是不能改为卧室的。
2、另外有储藏室是属于自己产权面积内的，只是销售平面图上标示为储藏室的这种，那是完全可以根据自己的需要，在不破坏建筑承重结构，防水，水，电，弱电等其它系统的前提下，那是完全可以改为卧室或者自己需要的其它功能的。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 -
因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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1、如果是小区公共部分的储藏室，是属于公用的，没有产权的，这种储藏室按照国家相关规定，那是不能改为卧室的。
2、另外有储藏室是属于自己产权面积内的，只是销售平面图上标示为储藏室的这种，那是完全可以根据自己的需要，在不破坏建筑承重结构，防水，水，电，弱电等其它系统的前提下，那是完全可以改为卧室或者自己需要的其它功能的。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
