法律咨询

房屋出租，房东。

房产纠纷

2023-10-16 14:32:40

你好目前是遇到什么纠纷了吗
你好，请简单描述案情和诉求
您这边能具体说一下吗？
法律分析：出租人是房东。出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
法律分析：出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付；出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
法律分析：出租人是房东。出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
你好，马上安排律师与你联系，沟通具体情况#
签订了租用合同就按合同处理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

出租人的管理义务

房屋租赁法律常识 43358

出租人的管理义务

房屋房屋租赁问题

房屋租赁合同纠纷可以申请仲裁。申请仲裁的双方应与本案具有直接利害关系且身份明确，房屋租赁合同纠纷应当

农村房屋出租合同书

农村房屋出租合同书

房屋出租人的责任

房屋租赁法律常识 40029

房屋出租人的责任

房屋出租的问题。?

涉及房屋租金的问题处理如下：租赁合同有效期内非经承租人同意出租人无权单方涨租，承租人以此为由解除合同

石家庄市房屋出租合同

企业间租赁 324

石家庄市房屋出租合同

房屋出租问题

你好，目前是有什么争议需要处理吗

个人房屋出租协议

企业间租赁 324

个人房屋出租协议

房屋出租问题

一、房屋租赁纠纷形式有如下几种：1.租期及押金纠纷；2.房屋水、电、煤费用纠纷；3.房屋设备的使用及

房屋出租问题

你好，具体是哪方面问题

我是一个出租房屋的房东。?

房东是口语化的称呼，出租人是法律上法律术语。出租人有将租赁物交付承租人使用、收益的义务，也有按照租赁

房东改造房屋出租

承租人擅自改变房屋的用途出租人可以解除租赁合同、收回房屋，一并要求承租人赔偿损失。承租人违反规定改变

房屋出租问题

你好，你可以具体陈述一下情况，我们从法律给你做分析！

租赁国有房屋，租金未按期缴纳，遇到征迁怎么处理?

遇到征迁且租金欠缴，应：1. 与房东协商，解决租金问题并讨论征迁补偿事宜；2. 如协商无果，可依据《

承租人对拖欠租金的次承租人应采取何种措施

针对次承租人拖欠租金的行为，您可以采取以下措施：一是发送书面催租通知，要求次承租人限期支付租金；二是

本人租了学校食堂档口期限一年签合同时交了5万押金，现在不想干

需要承担违约责任

租期内不租了,押金退吗?

关于租房押金是否能退的问题，具体分几种情况：首先，如果租客按照合同约定履行完毕且无损坏财物，通常可以

我房屋出租给租户了，他现在要换线路换水管，这个费用谁承担

关于租房漏水维修费用的承担问题，需根据责任方进行确定。若漏水是由于房东的原因（如房屋结构问题、水管老

别人的房子转租是个人转租然后答应我租了以后给500补贴说房东

针对此情况，可采取协商、调解或诉讼等方式处理。建议先尝试联系转租人协商，无果后可寻求相关部门调解或直

就是我租的房子钥匙掉了，房东硬是要我还钥匙，我说出现给他出钱

从法律角度看，您可以与房东协商解决，如协商不成可面临起诉。选择协商可保持双方关系和谐，避免法律纠纷；

这边房租月租800，退房时多住了五天，这合理吗，能否报警处理

不合理。处理方式：1.先与房东沟通，要求按合同或市场行情合理收费；2.如沟通无果，可报警或咨询律师，

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

武汉律师武汉找律师武汉房产纠纷律师武汉房屋租赁律师

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉房产纠纷律师武汉公司法律师武汉合同纠纷律师武汉婚姻家庭律师武汉交通事故律师武汉劳动纠纷律师武汉刑事辩护律师武汉债务债权律师