小区自行车棚是属于谁的
房产纠纷
2023-10-15 14:32:43
共有3位律师解答
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小区内建车棚规定具体如下：
1、自行车车棚管理人员要定期向物业部反映有关管理状况，发现问题及时处理并报告上级指导；
2、小区的居民一定要积极配合自行车车棚管理人员做好工作，严厉遵照制度执行，不得无理取闹；
3、自行车车棚内寄存车辆必需每天要摆放划一，卫生整洁，不得堆放杂物和其它物品，其他无关人员的进入，保证自行车的平安。
小区物业的职责和义务有什么
1、全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务；
2、接受物业管理委员会和居民的监督；
3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定；
4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督；
5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。法律依据：《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 -
小区建设自行车棚的规定：
1、新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求；
2、停车棚高度不得超过
2.5米，且四周不能进行围合；
3、停车棚应简洁、美观大方，充分利用立体绿化进行美观遮挡，改善提升小区整体景观环境。
申请车棚车库租赁登记应当提交的材料有哪些
1、车棚车库所有权或使用权权属证明；
2、申请人的居民身份证或其他有效证件；
3、承租人的居民身份证或其他有效证件。
：法律依据：《物业管理条例》第二条【法律法规】：《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第十一条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
