我跟地主签了地的永久使用权后，地上的树属于谁？

、土地承包期到后地里的树属于谁 这要看具体情况,如果合同有规定,土地承包到期后栽植的树木归谁按合同法的规定,如果有约定的按约定执行,没有约定的果树便没有补偿。

法律分析：取得土地所有权，要土地主管部门审核批准，并取得土地所有权证。在土地上种树顶多取得了土地使用权，即利用土地所取的的收益归个人所有，使用权期满，还要归还国家或集体所有。法律依据：《中华人民共和国森林法》 第二十七条 集体或者个人承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包后种植的林木归承包的集体或者个人所有；承包合同另有规定的，按照承包合同的规定执行。

一、集体土地种植树木的权属是谁的
1、如果在集体土地上私自种树，树的所有权是归种树的人的，但是对集体土地使用权人应该返还因为私自种树获得的不当得利，如果造成侵权的还要赔偿责任。如果土地是属于村集体的，和农民有承包协议，农民在自己的土地上种植的树木属于农民所有。
2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第八条
国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十五条
市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。
依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。
二、私自砍伐树木违法吗
1、没有砍伐证，随便砍树违法，包括自留山上的树；
2、该行为触犯刑法345条盗伐林木罪，数量较大的，可以处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，单处或者并处罚金；
3、最高人民法院关于审理破坏森林资源的司法解释，擅自砍伐国家、集体、他人所有或他人承包经营管理的森林或者其他林木的；
4、擅自砍伐要看后果和本人的积极赔偿的态度，可轻可重，要端正态度。