房子夫妻双方购买 有2个人的名字 现在一方去世 如何办理房产证
房产纠纷
2023-10-14 19:34:29
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夫妻联名的购房合同，现在还没办理房产证，一方去世房产证怎么办？ 这个问题比较简单，需要拿相关的证明材料及死亡证明到房产登记部门申请办理房产证的同时申请变更房产证的登记内容。
房产登记部门受理好并核发新的房产证。你就成为房产的持有人并对房产拥有处分权。 -
房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。用于继承的一半房产如果死者有遗嘱或遗赠协议，按遗嘱或协议处理；没有遗嘱或遗赠协议的，走法定继承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡时还在世的死者父母共同继承。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 -
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