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签了买卖房屋协议，交了定金没过几天卖者响反悔迟迟不过户，怎么办

房产纠纷

2023-10-13 09:31:07

是可以按照协议约定，起诉对方履行合同。
您好，您可以起诉对方承担违约责任。
按照合同约定处理
你好，可以协商或者诉讼
房屋定金纠纷的处理：
1、开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金；
2、因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
要求对方承担违约责任，双倍返还定金。
导致买卖无法交易的，买方可以主张双倍返还定金
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