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建设用地是否有明确的租凭期限，及能直接参加诉讼庭审代理吗，你们在线收取费用等于中介

征地拆迁

2023-10-12 17:48:03

你好，这是可以帮助你，民事纠纷可以起诉法院
你好，这边想咨询的问题是民事案件吗
你好，请问是什么问题呢
土地承包法租金规定是：如果土地承包的方式是以招标、拍卖方式承包的，那承包费通过公开竞标、竞价确定；如果土地承包是以公开协商等方式承包的，那承包费是由双方协议确定的。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条
以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
法律分析：
1、所租赁的土地，用于企业管理部门的，土地租赁费属于管理费用；
2、所租赁的土地，用于企业生产的，土地租赁费属于制造费用；
3、所租赁的土地，用于企业销售部门的，土地租赁费属于销售费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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