因为要租房开理发店，给房东交了1000元的租房押金，预定一周左右租房，当时口头协定房租为每年18000元，因为房东以前装修过，还要另付12000元的转让费。但是3月8日他给我的租赁合同有一条写的是：“三年以后出租方如要用此房，承租方必须无条件搬出，无转让费，无装修费。”

对于合同条文，对此没有强制性，你们可以约定，你不同意，合同不成立。押金不是定金，因当时没说清楚，应当退回。