法律咨询
小区物业收停车费，卖停车位。
房产纠纷
2023-10-12 16:10:50
共有5位律师解答
您好，这种情况物业属于违法行为
追问：
咋整？去哪说理？找哪个部门？
事先约定。或者协商处理
按照
合同
约定进行处理。如果协商不成，诉讼解决
法律分析：物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指
物业管理
企业按照
物业服务合同
的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
你好，公共区域的停车位是共有的，物业不能处理
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