法律咨询
你好,是这样的,租房
合同
一年,到期后没有续签,正常交房租半年,房东突然说涨房租,我们不同意,这种情况怎么办
房产纠纷
2023-10-11 23:05:26
共有3位律师解答
法律分析:到期之前的按照原来的租房协议支付,合同到期房东恶意涨房租到期之后您想续租的话可以和房东协商租金。因
不可抗力
不能履行民事义务的,不承担
民事责任
。法律另有规定的,依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
你好,房东涨房租要看情况处理,比如租户不同意提前搬走了的,注意收集
证据
追讨
违约金
。
合同期内不能随意涨房租。约定的租赁期限之内房东涨房租的,租客可以拒绝,房东以此为由解除租赁关系需承担相应的
违约责任
。约定的租赁期限届满房东涨房租的,租客可以选择接受或退房。法律依据:《
民法典
》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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