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你好我房贷还完以后然后加老婆名字需要交多少钱

房产纠纷

2023-10-11 17:46:51

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律师解答共有11条

"先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用：除支付110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。"

谢奎和律师

2023.10.11 10:58:59 解答

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有房无贷,那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

百全律所律师

2023.10.11 11:02:50 解答

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房产更名有三种方式赠与继承买卖不同情况下税费都不一样

祥华律所律师

2023.10.11 17:46:51 解答

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房产证上加老婆名字按照每平方米2.5元来进行一个交易费用的收取。

徐孝乐律师

2023.10.11 09:49:31 解答

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如有发生纠纷我们为你提供帮助。

张力心律师

2023.10.11 15:55:54 解答

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这个区不动产中心办理的啊

任涌律师

2023.10.10 17:43:39 解答

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房产加老婆名字需要的费用：全款购买的房产需要支付工本费85元，地籍图费25元再加上5元印花税费共计110元。贷款购买的房产除了上述的110元以外还要支付100元，如果贷款是使用公积金和商业贷款一起的方式，就需要支付200元。
2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条
2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

找法网咨询顾问

2023.10.10 17:31:47 解答

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房产证上加名字主要分为三种情况：
(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：
1、每平方米
2.5元交易费;
2、不满5年，
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税;
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产纠纷律师团队

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2023.10.10 17:32:04 解答

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假如是夫妻关系的加名，一般是不用收费用的，只交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条　下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

平台法律顾问团队

官方

2023.10.10 17:32:26 解答

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你好，请详细说明为您核实分析

上海锦政律师

2023.10.10 17:57:20 解答
夫妻之间变更产权登记，只需要办证工本费。

张向锋律师

2023.10.11 08:29:40 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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