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物业公司更换,前物业公司所收物业费,后物业公司不认咋办?
合同纠纷
2023-10-09 16:44:37
共有3位律师解答
业主缴费后物业公司易主,业主不用再缴纳物业费。物业更换是不影响业主服务的,如果之前交了物业,现在的物业再要求缴纳物业费的,可以拒绝。关于这部分物业费应有原先的物业公司和现在的物业公司进行协商。法律依据:《
民法典
》第九百三十七条
物业服务合同
是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的
合同
。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
你好,在这种情况下,业主无权拒交物业费用,虽然物业公司的名称和
法人
变更了,但是提供的物业服务,和原来都是一致的。
只要物业公司的合同,处于延续的状态,而且提供了合格的物业服务,那么业主就应该按照物业合同,交纳物业费用。
更换物业公司,新物业不承认以前交的物业费,只要你有以前缴纳物业费的单据,不承认也会承认的。而且新物业跟原来的物业交接也应该有交代的。就旧物业不跟新物业交接,那就要扯皮了。
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