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新房收到收房律师函。为达到收房标准,

房产纠纷
2023-10-13 18:35:08
共有6位律师解答
  • 是哪一方要进行收房 详细说明
  • 没明白你咨询的什么问题
  • 新房收房手续及流程是:开发商通知收房,验明购房者身份;购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书;购房者现场验房,检查下房屋是否存在各类问题;签署房屋验收交接表;结算费用,签订协议合同;领取房屋钥匙。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条
    商品房现售,应当符合以下条件:
    (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
    (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
    (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
    (四)已通过竣工验收;
    (五)拆迁安置已经落实;
    (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
    (七)物业管理方案已经落实。
    民法典》第五百九十八条
    出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
  • 您好,可以起诉解决
  • 您好,按照物业合同办理
  • 检查房屋是否符合收房标准。在收房前,您应该仔细检查房屋是否符合购房合同中约定的标准。如果发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况,可以要求开发商进行修缮或处理,待房屋符合收房标准后再进行收房。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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