法律咨询

父母房产过户给已婚子女后，如果离婚怎么分割？

婚姻家庭

2023-10-08 14:00:27

你好，父母房产过户给子女不一定算是夫妻共同财产。父母房产过户给子女时，明确指定该房产只归自己子女个人的，那么，该房产属于个人财产，另一方在离婚时无权要求分割。如果不是上述的情况，即父母过户房产给子女时，没有明确说明该房产只归一方所有，那么该房子就是夫妻共同财产，离婚时可以作为共同财产予以分割。
父母过户给子女的房子离婚一般不分割。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。且不动产的权利转移产生于办理过户登记，即已经完成过户登记的房产，应当认定为被赠予人个人财产，父母离婚一般不得就该房产进行分割，但当事人约定可以分割的除外
你好，如果指定赠予子女一人并完成过户，属于个人财产，离婚不分割。若未指定，离婚时是按照共同财产分配的。
您好，如果是登记在自己子女名下则视为对自己子女的赠与，如果是登记在双方名下，则视为婚后共同财产了
如果房产是父母赠与给子女个人属于个人财产的，离婚时仍属于个人财产不参与分割
你好，过户给子女，如果没有明确约定，那么这不属于夫妻共同财产。
您好：婚前取得财产属于个人财产，婚后取得财产属于夫妻共同财产
需要看看当时赠予时候是否有书面协议，可以详细描述一下情况
需要看过户的方式和具体内容，确定是否属于夫妻共同财产。
您好，您是问父母离婚，还是子女离婚的时候怎么分割房产？
您好，这个问题比较复杂，需要根据过户时签的协议判断。
如果该过户行为属于赠与，离婚时应按共同财产分割。
您好，这属于父母赠予子女，属于被赠予的子女
婚后财产是平均分割，如果之前有约定的除外
您好我是律师助理可以为您安排律师答疑
您好您可以详细说明下您的具体问题
请问您是婚前过户的，还是婚后过户的
具体看情况而定，父母是有权要回的
您好，要看具体的情况，有约定没有
留下您的联系方式，给您回电咨询
您好，您可以具体描述下您情况
您好可就分割问题咨询解答
父母过户给子女的房子，离婚时的分割：如果是婚后过户且没有特别书面约定只给子女一方的，该房子就属于夫妻共同财产，离婚时可以纳入共同财产分配；但如果是婚前过户，则属于婚前个人财产，离婚时不参与分割
根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产
第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产
夫妻对共同财产，有平等的处理权
父母过户给子女的房子离婚一般作为夫妻共同财产分割。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零六十二条第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
第一千零六十三条第三项规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条第二款
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零六十二条第四项
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
父母过户给子女的房子离婚一般不分割。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。且不动产的权利转移产生于办理过户登记，即已经完成过户登记的房产，应当认定为被赠予人个人财产，父母离婚一般不得就该房产进行分割，但当事人约定可以分割的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
您好，需要判断过户时间和当时的约定，如果登记在出资一方子女名下，可以视为个人财产。
父母过户给子女的房子离婚一般不分割。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。且不动产的权利转移产生于办理过户登记，即已经完成过户登记的房产，应当认定为被赠予人个人财产，父母离婚一般不得就该房产进行分割，但当事人约定可以分割的除外。
您好方便沟通一下案子具体情况么
父母过户给子女的房子离婚一般不分割。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。且不动产的权利转移产生于办理过户登记，即已经完成过户登记的房产，应当认定为被赠予人个人财产，父母离婚一般不得就该房产进行分割，但当事人约定可以分割的除外
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部29个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

离婚房产分割需要评估吗

房产纠纷 453

父母亲建在已经给孩子的房产子女离婚怎么分？

法律分析：如果房产登记在父母名下的，不属于夫妻共同财产，离婚时双方无权分割；如果登记在夫妻双方或一方

离婚分割房产如何收费

婚后财产分割 1924

离婚分割房产如何收费

夫妻离婚房产分割的8种情况

离婚房产 8976

夫妻离婚房产分割的8种情况

夫妻买房，男方父母给了20万，现在离婚怎么分割房产

1、登记在男方名下：一般认为是男方的个人财产，但离婚时女方可以就父母出资的部分主张返还； 2、登记在

父母建在已过给子女的房产子女离婚如何分割

父母过户给子女的房子离婚一般不分割。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移

婚后父母为子女买的房子，如果离婚如何分割

你好，要看赠与协议中是否注明了该房产属于父母赠与子女的个人财产，且，要看办理赠与房产的房产证是否只登

房地产证明书是父母的名字，父母离婚时如何分割财产？

若没有特殊约定，婚后还贷部分属于共同财产，离婚的时候可以参与分割

婚前父母买的房子，婚后以买卖合同过户给儿子个人名下离婚怎么分

你好，请问具体是什么情况？如需帮助可联系本律师。

房子过户给儿子儿媳后，发生离婚，怎样分配？

按照具体产权情况确定

现在房产是我母亲的，子女婚后过户，离婚了房产怎么分割，

即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予

婚前夫妻做了房屋财产公证份额有效吗

有效。婚前房产经公证可约定为共同财产，操作包括：签订书面协议，明确财产份额；公证协议以确保法律效力；

男方婚前按揭的房子可以公证成共同财产不?

可以公证，操作如下： 1. 取得按揭房产的权属证。 2. 双方签订书面约定，明确房产归属。 3. 前

离婚后婚前财产购买房屋的财产分割原则

婚前房产分割需明确产权。个人全资购买归个人，共同出资则平分。协商为主，协商不成可诉讼，法院将依法判决

关于私房钱的归属问题，是夫妻双方共有还是仅归其中一方所有呢？

私房钱归属依约定或法定。有约定按约定，无约定则依法定，如为婚后所得且无专属个人情形，则视为共同财产。

我是2012年买的贷款房自己交的首付,贷款都是我父母还,20

房子归属视情况而定。如果是夫妻共同财产购买，则属于双方共同所有。协商处理是首选，签订书面协议明确归属

女方要和我离婚，房子上有他的名字。我们结婚有四年，我在上海她

离婚一般是在结婚地民政局办理离婚手续。男女双方当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记

我想问一下就是离婚了房子怎么办

您好，房子首付是什么时候付的呢

女方和我提出离婚，我房子上有他的名字。我们结婚有四年，我在上

离婚彩礼的返还方式：一般情况下，按照双方约定或法律裁判的时间、地点、期限、币种等相关要求，向支付彩礼

父母离婚房子转让协议

离婚有子女 324

父母离婚房子转让协议

父母离婚孩子赡养协议

离婚有子女 324

父母离婚孩子赡养协议

房产继承过户起诉书样本

常用文书 324

房产继承过户起诉书样本

离婚协议房产过户

离婚协议 324

离婚协议房产过户

房产过户委托书模板

资源授权 324

房产过户委托书模板

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京婚姻家庭律师北京离婚房产分割律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师