我妈的还建房，可以办房产证了，想写我（已婚）的名字办房产证，怎么样做不作为夫妻共同财产
房产纠纷
2023-10-09 10:57:34
共有5位律师解答
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您好，还建房一般按照拆迁协议，登记有补偿面积的人都享有一部分，只写在你母亲名下，不代表属于你母亲一个人所有。如果你爱人不在征迁安置的人员名单内，房产与他没有关系，可以只登记在你一个人名下，然后办理一个公证，证明只将房产登记在你一个人名下，赠与给你一个人。
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可以公证证明该房产是你的个人资产。
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房产证不是必须要写夫妻两个人的名字。夫妻双方可自行选择房产证上写哪一方的名字。但结婚后夫妻双方共同购买的房屋，若无特殊约定，不论登记在哪一方的名下都应当视为夫妻的共同财产。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
