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我昨天刚租的房子交了租金和押金,今天不想租了,还没住,房东押金和租金都不退

房产纠纷
2023-10-26 15:45:09
共有11位律师解答
  • 若租客正常履行租房合同,那租客可要回保证金,且在租赁关系正常解除后,亦可要回押金。
  • 您好!请问有什么可以帮到您,需要律所律师咨询吗?
  • 您好,现在是什么情况,为什么不想租了
  • 您好租金是可以退的至于押金那就没办了
  • 可以转租,有中介吗?找房屋中介转租
  • 因你是违约方,所以要承担违约责任
  • 具体看租赁合同处理的阿
  • 房租押金不退的,承租人可以与出租人协商,请求其在合理期限内退款;如果出租人逾期不退的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者依法向人民法院提起民事诉讼。法律依据:《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    《中华人民共和国仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
  • 房租押金不退的,承租人可以与出租人协商,请求其在合理期限内退款;如果出租人逾期不退的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者依法向人民法院提起民事诉讼。
    《民法典》第五百八十七条法律依据:《民法典》第五百八十七条
    《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    《中华人民共和国仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
  • 房租押金不退做法如下:
    一、签订租赁合同的,以合同内容为准;
    二、未签订合同或者合同未写明的,一般按照市场默认原则处理:
    1、租户提前退房,房东有权不退还押金和租金;在这种情况下,租户也可以与房东协商,主动掌握在房东手中;
    2、如果房东违约并提前收回房屋,房东必须退还租金和押金,并在特殊情况下向租户支付违约金;如果房东不退还,可以起诉房东。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第五百三十三条
    合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
    人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。


  • 你好,根据您的描述,需要先看合同约定的具体条款,有约定从约定,无约定可以先与房东协商,如果协商未果可以起诉要求返还租金。方便的话具体情况您可以与我沟通,我会尽全力维护您的合法权益。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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