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车库通风管的铁杆掉下来 砸了我的车 物业有责任吗?
房产纠纷
2023-10-03 12:32:19
共有3位律师解答
有责任,物业要在一定的范围内保障业主的人身安全和财产安全,在此种情况下,物业应当承担赔偿责任,可以先与物业协商,协商不成的,可以向法院起诉物业公司。法律依据:《
物业管理条例
》 第三十五条 物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
一般情况下物业是有一定责任的,具体要看你们在
物业管理
合同中怎么约定的,一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定,是要承担一定责任的。法律依据:《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
车子停地下车库被砸物业有没有责任需要区分情况进行处理:
1、能查找到损坏人的,由损坏人负责赔偿;
2、不能查找到损坏人的情况下,物业管理有过错的,要承担赔偿责任;
3、业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的,自己承担一定的责任,相应减轻物业的管理责任。
停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么
1、发现车辆被划伤后不要移动,然后尽快打电话给保险公司,保险公司的工作人员会到现场调查;
2、保险公司员工到现场调查取证后,与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害;
3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料;
4、保险公司会对材料进行审核,审核成功后,保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。
:《物业管理条例》第三十五条法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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