。装修公司报的面与时际面积不辅，多出 10 几个平方，合同签了，怎么办
房产纠纷
2023-10-03 07:27:15
共有4位律师解答
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您好，双方可以就实际面积补充协议。
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与装修公司签合同要注意的事项包括：
1、注意是否明确注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；
2、注意关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；
3、注意明确约定装修的具体要求和完工日期，避免粗制滥造、拖延工期等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。 -
房子实际面积和合同上的面积不符的处理方式是：协议优先；协商不成的可以选择调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。
预售合同面积存在差异属于违约情形，应当承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
