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租期未满，押金可以抵扣水电费吗

房产纠纷

2023-09-27 18:14:56

可以抵扣,本来押金就是为了防止租户悄悄搬走做准备的

追问：好的，我知道了，谢谢您，律师。
您好根据您的描述建议与房东协商处理
押金的用途不是用来抵扣水电费的
除非房东同意，否则押金不能用来抵扣水电费。
当然也要仔细看一下租赁合同中，有没有提前解除合同没收押金的相关规定。如果没有，那么你反倒是可以以此为由，要求房东将押金抵扣房租和水电费的。
1.可以采取停水、停电的措施。
2.也可以用承租人的押金抵扣。
3.对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
租客没交水电费跑了可以报警。房屋租赁租客欠水电费的，出租人可以用承租人的押金抵扣。如果押金抵扣完了，应按照在合同中约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金。
如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。可以抵扣，本来押金就是为了防止租户悄悄搬走做准备的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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