法律咨询

您好，我在外地有一套房屋，没有装修毛坯房，也需要每月支付物业管理费吗

合同纠纷

2023-09-27 10:16:54

物业管理费中包括共用部位、共用设施设备等的日常维护，以及清洁、环境、绿化、秩序维护等等，即使不入住也需要支付。是否可以减免要看您产权地的相关规定
是的，物业管理费不以房屋不使用为由而拒付
在外地有一套房屋，没有装修毛坯房
可以找物业协商与物业的工作人员
“没装修入住的毛坯房要交物业费
这个看物业合同怎么约定
按照合同约定计算
您好！一般在购房合同上有约定，没有约定的可以协商，一般是在正式交房后开始缴纳物业费
法律分析：物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。法律依据：《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十条违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
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