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在菜市场租的门面到期了，菜市场不退押金，怎么样能快速的解决

房产纠纷

2023-09-27 14:29:30

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律师解答共有12条

市场里的摊位押金不退可以通过协商或者通过诉讼的方式来要求退款。
1、只有在对方没有违规的前提下，押金是不可以退还的，并且受法律保护。
2、但是如果对方在付押金前，有违规行为，个人反而可以要求双倍赔偿或退还原有押金。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《劳动合同法》第九条规定，用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。由于法律明确规定用人单位不得向劳动者收取押金，所以运输公司向收取1万元押金的做法有悖法律规定，应当全额退还给。

李琴律师

2023.09.26 16:57:58 解答

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您好，您交了多少钱的押金呢？他们为什么不退押金呢？是让你续租吗？

黄龙泉律师

2023.09.27 14:29:30 解答

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很难快速解决。先沟通，如果不行就去法院起诉

湖北昭福律所律师

2023.09.26 16:56:38 解答

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有相关证据的话，建议走法律途径试试。

荣广斌律师

2023.09.27 10:11:00 解答

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你好请问还有多少押金没有退给你呢

石佳佳律师

2023.09.26 16:57:29 解答

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您可以通过民法进行维权

叶贤骥律师

2023.09.26 16:53:28 解答

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商场押金不退有效快速的解决办法具体如下：
1、退押金问题涉及到具体的合同约定，如果符合合同中退押金条件但是商场不履行责任，协商不成上法院起诉解决争议，按合同约定处理，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；
2、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项，确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁合同形式，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第五百七十七条违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

房产纠纷律师团队

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2023.09.26 16:36:35 解答

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法律分析：双方协商解决。租赁押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

平台特邀律师

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2023.09.26 16:36:38 解答

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菜市场摊位的押金是否可以退还，是需要根据与市场签订的租赁合同内容而定，一切以合同为准，如果合同中明确约定了押金的退还条件和限制的，则可按照合同中的约定进行。如果合同中没有约定，则可按照《民法典》中关于押金的规定来协商。
根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

找法网咨询顾问

2023.09.26 16:36:52 解答

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你好，这边安排律师跟你联系

找法网咨询顾问

2023.09.26 17:26:33 解答

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您好，我们手上有没有收据或者发票

杨建华律师

2023.09.26 16:59:16 解答
按照合同约定处理，协商不成可以诉讼解决。

周德鸿律师

2023.09.26 17:12:14 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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