法律咨询

今天租了个房.他自己不是房东.我钱给他了.还没有住进去.他给了钥匙.我然后不想租了.他不退钱.也没有签合同.要不要赔违约金

房产纠纷

2023-09-27 10:38:37

如果没有签订合同，通常不需要支付违约金。在租赁过程中，如果一方不想继续租用房屋，可以与对方协商解除租赁关系，而不是违约。
如果对方不具有出租该房屋的权利的话，可能，可以要求返还
你好，住进去多久了？到时双方怎么沟通的？
你好，如果付了定金那就拿不回来了
您好那您这边可以依法维权的
房东违约后需要承担违约责任，如果房东不赔偿也不退还定金，并且承租人与房东协商后房东也拒绝赔偿与退还定金的，承租人可以直接携带好相关证据向法院提起民事诉讼，以维护承租人的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
建议双方协商解决。对方不是房东是什么时候知道的，如果是在房租支付和收到钥匙后才知道的，对方故意隐瞒欺骗的，你据此退租的，租赁合同存在可撤销的情形，若不存在则租赁合同事实上已经成立退租意味违约需要承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

民事诉讼需要请律师吗

签合同违约金模板

合同范本 324

签合同违约金模板

谢有林律师

广东哲诚律师事务所

定金合同纠纷如何解决

定金合同纠纷如何解决

01:17

债务人完全不履行合同如何处理

合同纠纷 165

新房东加租毁约了,承租人应当怎样维权

房产纠纷 296

签合同赔违约金

合同范本 324

签合同赔违约金

安艳宾律师

国信信扬律师事务所

购房定金不退如何处理

购房定金不退如何处理

01:21

买房后悔了对方拒绝退还定金如何处理

合同纠纷 270

没有签合同的劳动仲裁申请书

没有签合同的劳动仲裁申请书

航班取消后为什么要收我退票费？

与航空公司协商解决

能给吗？安全吗？

合同对装修如何约定的？没有约定的，法律不会支持！放心吧！

您好，我们3月租的房

租房合同争议可协商解决，协商无果可诉讼或仲裁。具体处理方式需根据争议内容和合同条款确定，选择最有利于

并说不满意可以再为我服务能不能先让我看并很明确问了他们这个房

对先交钱看房的要求，您应拒绝并寻求其他途径。可要求直接看房或选择其他正规中介。若遇纠纷，可通过协商、

住了一天不想租，可以退吗？

根据你们签订的租房合同确定

我租了一套房子，签了一年合同

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

一位出租屋的女房客跳楼致残。阳台上没有防盗网。房东应该承担什

你好，建议，搜集证据起诉

夜市的摊位，转让不退押金违法吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

淳安县律师富阳区律师建德市律师临安区律师桐庐县律师上城区律师拱墅区律师西湖区律师滨江区律师萧山区律师余杭区律师临平区律师钱塘区律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权