法律咨询

农村统一办理房产证规定必须是户主的名字，想办其他的的名字可以吗？

房产纠纷

2023-09-25 11:29:10

您好，及时沟通解决问题维护自身。
您好，您的问题可以得到解答
不可以办理其他人的名字。
房产证的名字与是否为户主无关，只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。以土地证的名字为准，房产证的名字应该和土地证的保持一致，如果想把房产证办到某人的名下，就要先把土地证（土地证是其他人的名字）过户到那个人的名下，再去办理房产证。
一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，证书上写谁的名字其实都无关紧要。法律依据：《不动产登记暂行条例》
第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
农村房产证同城市一样的，肯定是房主名字。因为户主是家庭的法定代表人，单位也是以法人代表资格证，才可以同其他企业或公司办理业务，所以农村房产证一定要户主名字才能办理。
农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字，也可以是其他家庭成员的名字。根据法律规定，农村宅基地以户为单位分配，户主及其家庭成员共享宅基地使用权，因此在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

土地证和房产证是否一样

土地证 15798

土地证和房产证是否一样

出租房子需要提供房产证吗

出租房子需要提供房产证吗

房产证共同共有怎么分割

房产证共同共有怎么分割

房产证与土地使用证名字不一致该怎么办

房产证与土地使用证名字不一致该怎么办

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2085

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1545

农村住宅红线区是什么意思？

您好，根据法律规定，征收个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1105

是否还没有房产证可以申请安装电表？

您好，。依据电力公司的要求办理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1015

我买了所有的房子。我想把我的名字改回来。这是直系亲属的家庭礼

你好，需要去当地的不动产登记中心办理变更登记，需要缴纳税费

判决抵押无效如何处理

抵押担保 845

房主去世了，现在想把房子转让给其中一个儿子需要什么程序？

需经继承人同意，到房管部门办理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 780

有商户账户可以找到商户本人吗？

法律分析：可以直接举报给工商部门，工商部门会调查。法律依据：《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工

他人未经允许擅自更改我的名字合法吗？

若他人擅自更改你的名字，常见的处理方式包括：协商要求恢复原名、向公安机关报案或寻求法律诉讼。选择处理

将房屋过户到自己名下是不是就取得了房屋的所有权

你好，根据《民法典》规定，一般那是这样的，除非存在房屋代持等情形。

弟弟刚去世不久，他名下房子需要哥哥去证明吗

您好，如果房产证是弟弟的名字，那就不需要哥哥去证明这个房产属于弟弟的。

办理房产证委托书

常用文书 324

办理房产证委托书

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

常用文书 324

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

办理房产证委托书模板

资源授权 324

办理房产证委托书模板

最新的委托办理房产证协议书的内容

资源授权 324

最新的委托办理房产证协议书的内容

办理房产证委托书的范本

资源授权 324

办理房产证委托书的范本

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京房产纠纷律师北京房屋产权律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师