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租房房子虫子太多退房能退押金嘛?
房产纠纷
2023-09-25 09:55:23
共有7位律师解答
可以要求房东除虫,如果房东不能提供安全居住的环境,构成违约,可以要求退还押金
可以跟房东协商处理,或者按照合同约定处理
如果是房东的原因,可以要求退押金
你好, 是可以协商退租的。
追问:
我这边协商失败咋办啊
租房押金是能退的。当房东不退押金,租户可以根据《房屋
租赁合同
》相关内容与房东进行协商;若是协商不成,租客可以提起法律诉讼,强制房东退还押金。
法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
出租的房屋虫子太多,房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可以要求解除租赁合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
法律分析:出租的房屋虫子太多,房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可以要求解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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