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我的房子交给托管公司了，现在他欠租六个月了，我该怎么办？

房产纠纷

2023-09-22 15:20:01

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律师解答共有8条

你好，我的房子交给托管公司了，现在他欠租六个月了，追要无果，可以起诉

天津国三奥律师

2023.09.22 11:53:57 解答

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您好，建议您先协商解决一下

天津简阳律师

2023.09.22 11:07:03 解答

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您好，多少金额呢，可以起诉

泰仁律所律师

2023.09.22 11:25:10 解答

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你好，建议你起诉托管公司

孙志伟律师

2023.09.22 12:42:25 解答

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

房产纠纷律师团队

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2023.09.22 10:40:50 解答

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这种情况无论金额的大小，只有通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。

找法网咨询顾问

2023.09.22 10:41:05 解答

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法律分析：具体要根据双方的约定时间进行起诉，约定不明或没有约定的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付，超过期限的就可以起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

平台特邀律师

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2023.09.22 10:41:21 解答

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您好，可以起诉公司要租金

翟亚鲁律师

2023.09.22 15:20:01 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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我的房子交给托管公司了，现在他欠租六个月了，我该怎么办？

王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题

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我的房子交给托管公司了，现在他欠租六个月了，我该怎么办？

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