接到律师函要求缴纳物业费和滞纳金，我该怎么办？
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2023-09-21 15:58:50
共有7位律师解答
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对于欠物业费的争议,可以通过申请仲裁或直接提起诉讼来解决。具体选择哪种方式取决于当事人的具体情况。
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你好，建议协商缴纳物业费
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法律分析：拖欠物业费的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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