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2019年开始签了5年租房
合同
用于餐饮,第二年我没有交房租,并且和房东也没有联系过,第二年开始由别人经营餐厅并和房东直接联系,他们之间直接进行房租和其他水电费用交付。现在由于他们之间存在费用问题,现在房东拿2019年的房租合同要起诉我,这样也可以吗?
房产纠纷
2023-09-20 13:20:04
共有4位律师解答
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
可以到法院起诉。租房双方签订房屋
租赁合同
,有的房屋约定需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行的,合同的约定,没有约定的,可以协商补充约定。另外,对方退租的是属于违法的,可以要求对方承担
违约金
及其实际损失赔偿,对于双方协商不成的情况下,可以起诉到法院诉讼。
您好,可以委托律师起诉,根据合同约定,要求履行合同义务,如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
具体看租赁合同是否解除,对方的起诉,是否有相关的证据
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