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二十年前买的房子一直没过户，现在过户卖房子的总推脱

房产纠纷

2023-09-20 16:17:53

那你可以通过法院起诉的诉求，就是要求卖方履行过户手续，这个肯定还能胜诉
协商不成到法院起诉要求配合办理过户手续可帮你研究下
您好，可以通过诉讼主张对方配合。
是可以起诉对方办理过户手续的。
是什么原因没有在当时过户？是怎么取得的房产？买卖过户要双方到场
法律分析：可起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
您好，有房产买卖合同吗，怎么约定的
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