您好 请问一下 申请宅基地建房 大半年都没批下来
征地拆迁
2023-09-18 20:41:43
共有4位律师解答
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您好，可以向申请的部门进行询问
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农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证，违章建筑可以申请法院执行拆除。建房户应当提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 -
可以建房，但必须由国家有关部门批准，像村，镇，土地局，建设局等，这些手续很难办，就是批下来了，一般土地承包大概也就是三十年左右，建了房到时候怎么办，我建议你不如建一个简易房或临时板房，土地承包到期，拆了就走，又经济又实惠。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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