我购房时开发商让交了2万定金，说是以后可以抵房款。收款名目写的是“团购服务费”，但是当签订购房合同后开发商直接给了一张2万收据变成了“储藏室”定金，也没有签任何这方面的协议。现在通知业主选储藏室我一看储藏室公摊面积超过50%也不能用，没有产权只是买个使用权。我感觉不合理不想要储藏室了，但是开发商拒绝退回2万元定金，且要挟说不买储藏室就不能自主选车位（我之前已经交完5.8万车位费，当时说是谁先交车位就可以优先选择车位）。请问我的定金能退回吗？开发商把我的车位和储藏室进行捆绑合理吗？
合同纠纷
2023-09-18 18:44:31
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"签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。"
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
