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六楼漏水把我家五楼淹了，咋陪

损害赔偿

2023-09-18 14:49:43

您好，这种情况涉及到侵权赔偿，您这边目前有哪些财产损失？一般民事侵权行为可以协商解决，也可以调节、仲裁或者诉讼。您这边目前更倾向于通过什么方式进行？可以联系我们。
看您这边都有什么损失，可以先协商解决，如果协商不成可考虑走诉讼途径维护合法权益
您好。现在漏水问题解决了吗？您这边财产损失有多少？
您好，您可以根据实际损失进行赔偿。
是应该赔偿楼下住房的实际损失的。
法律分析：
1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。
2.如果是楼上业主造成的漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其中厨房、阳台、卫生间漏水的，应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉，重新找平做好防水处理;
麻烦。楼上漏水造成楼下住户被淹的，是属于侵权的行为，侵权人不承认的侵权的，受害人可以收集证据，写起诉书后到居住地法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
造成财产损失可以进行鉴定。
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