你好，我想问一下，二楼反水，给物业有关系吗，住管道堵塞
房产纠纷
2023-09-15 18:29:01
共有5位律师解答
-
二楼反水可能与物业有一定的关系，因为物业公司负责小区的公共设施和设备的维护与管理，包括管道系统。如果二楼的管道堵塞导致反水，可能是因为物业在管道维护方面存在疏忽或者问题。
在这种情况下，您可以尝试以下步骤：
1. 首先，立即通知物业公司，告知他们您家出现了反水的情况，并请他们尽快进行检查和维修。
2. 如果物业公司未能及时解决问题，或者您对物业的处理方式不满意，您可以向小区的业主委员会或者相关部门投诉。
3. 如果反水问题严重影响了您的生活和住房质量，您可以向物业公司提出赔偿要求。
4. 另外，为了防止类似的问题再次发生，您可以考虑购买相关的家庭保险，以保障自己的权益。
最后，我建议您在与物业公司沟通时，保持冷静和理智，尽量通过协商解决问题。希望我的回答对您有所帮助。 -
这个要看具体是啥原因导致的堵塞
-
法律分析：下水管道堵塞，属于小区物业管理管理范围。物业管理规定，物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，其中包含房屋设备、设施的管理。
物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务，应当保证共用设备的顺利运行，物业公司具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
